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[ 索引號 ] 11500105MB17666494/2020-00020 [ 發文字號 ] 江北府辦〔2020〕22號
[ 主題分類 ] 城鄉建設(城鄉管理) [ 體裁分類 ] 行政規范性文件
[ 發布機構 ] 江北區住房城鄉建委
[ 成文日期 ] 2020-09-14 [ 發布日期 ] 2020-09-14

重慶市江北區人民政府辦公室關于印發江北區財政資金支持租賃住房項目管理實施細則的通知




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??????????????????????????????????江北府辦〔202022


重慶市江北區人民政府辦公室
關于印發江北區財政資金支持租賃住房項目

管理實施細則的通知


區政府有關部門,有關單位:

為進一步加快我區住房租賃市場培育發展,做好中央財政資金支持住房租賃市場發展試點工作,切實加強租賃住房項目管理,根據《重慶市財政局 重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發財政支持住房租賃市場發展專項資金管理辦法(試行)的通知》(渝財規〔20203號)、《重慶市住房和城鄉建設委員會 重慶市財政局關于印發財政資金支持租賃住房項目管理辦法(試行)的通知》(渝建〔202014號)的有關規定,結合江北區租賃市場實際情況,特制定《江北區財政資金支持租賃住房項目管理實施細則》,經區政府第103次常務會研究同意,現印發給你們,請遵照執行。


重慶市江北區人民政府辦公室

2020811

江北區財政資金支持租賃住房項目

管理實施細則

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為加快培育和發展住房租賃市場,推進住房租賃試點工作,規范財政資金支持租賃住房項目管理,提高資金使用效益,根據《重慶市財政局 重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發財政支持住房租賃市場發展專項資金管理辦法(試行)的通知》(渝財規﹝2020﹞3號)、《重慶市住房和城鄉建設委員會 重慶市財政局關于印發財政資金支持租賃住房項目管理辦法(試行)的通知》(渝建〔202014號)、《重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發財政資金支持租賃住房項目管理實施細則(試行)的通知》(渝建﹝2020﹞19號)規定,結合江北區實際,制定本細則。本細則適用于江北區范圍內租賃住房項目的申報、審核和管理。

一、總體要求

(一)指導思想

深入貫徹習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰略,全面貫徹習近平總書記視察重慶重要講話精神,認真落實黨中央、國務院關于住房租賃市場工作的決策部署,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,租賃住房是解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題的重要途徑,推進財政資金支持租賃住房項目管理工作,解決新市民住房問題,加快推進新型城鎮化以及住房租賃市場的培育和發展。

(二)工作原則

1.政府組織,部門協作。

江北區人民政府負責組織本次財政資金支持租賃住房項目管理工作(以下簡稱項目管理工作),區住房和城鄉建設委員會聯合區財政局統籌開展本次工作,區規劃和自然資源局、區發展和改革委員會、區市場監督管理局、江北不動產登記中心等相關部門認真落實工作責任,明確工作任務,確保有效開展工作。

2.公平公正,透明管理。

項目管理遵循公平公正,公開透明的原則,開展工作要突出重點、注重績效、強化監督。

二、組織結構

成立江北區財政資金支持租賃住房項目管理工作領導小組,由區政府分管副區長任組長,由區政府辦聯系副主任、區住房城鄉建委主任、區財政局局長、區規劃自然資源局局長、區發展改革委主任、區市場監管局局長、江北不動產登記中心主任任副組長。領導小組下設辦公室,主要負責項目申報、審核和管理工作,辦公室設在區住房城鄉建委,由區住房城鄉建委分管副主任、財政局分管副局長任辦公室主任,辦公室成員由區住房城鄉建委房地產事務中心抽調人員組成,為切實加強財政資金支持租賃住房項目管理做好服務工作。

三、項目申報和受理

(一)申報主體

按照“誰投資誰申報”的原則,租賃住房項目(以下簡稱“項目”)的實際投資人為申報主體,不接受個人申報。其中申報主體參與項目經營的,其應當是已按相關規定進行開業申報或辦理機構備案的企業,實際從事住房租賃業務。

(二)申報條件

1.申報項目應當符合城市總體規劃、土地利用總體規劃以及住房租賃市場建設的相關規劃;

2.申報項目符合新建、改建、盤活存量項目的相關規定;

3.申報企業參與項目經營的,應當是已按相關規定進行開業申報或辦理機構備案的企業,且實際從事住房租賃業務;

4.申報企業承諾在項目首次出租后,每年租金漲幅不超過當地人均可支配收入增幅;

5.申報企業需出具房屋產權方同意申報財政補貼、知曉相關政策限制、同意實施改造(若涉及改造情況的)等相關內容的書面證明。

6.有下列情況之一的企業或項目不納入申報范圍:

1)近三年存在不良記錄、投訴率較高、違法違規行為、被列入異常經營名錄、失信被執行人等明顯市場風險的企業;

2)參與項目經營但未進入重慶市住房租賃監管服務平臺(以下簡稱“監管服務平臺”,網址:http://zljg.ccbhome.cn/rent/login),未進行開業申報或未辦理機構備案,以及未進行住房租賃合同網簽備案的企業;

3)民宿、酒店和租賃期限不滿6個月的短期租賃住房項目,以及主要滿足旅游度假需求和用于康養產業的租賃住房項目;

4)產權不明晰、違規違法建設或改建、安全質量不達標、消防不合格、被司法和行政機關依法限制房地產權利及其他法律法規規定禁止出租的項目;

5)未直接從房屋產權人處收儲的盤活存量住房項目;

6)單套房屋面積超過144平方米大戶型租賃住房項目和月均租金超過同時期同地段房屋平均租金兩倍的高端租賃住房項目;

7)已搖號配租的公共租賃住房項目;

8)通過“N+1”等方式改造原住房結構的項目;

9)市政基礎設施建設、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關聯的領域。

(三)申報流程及資料

申報企業應當通過監管服務平臺提交申請,并向區住房城鄉建委提交項目申報書、承諾書及相關證明材料等書面資料。

新建項目提交的證明材料:1.政府相關部門出具的批準文件,包括但不限于建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、國有土地使用證等;2.項目方案,包括但不限于工程投資概(預)算,項目建設設計方案、施工合同、項目運營和租賃管理方案等。

改建項目提交的證明材料:1.政府相關部門出具的合規性批復文件;2.項目權屬證明材料,包括但不限于自有產權證明或6年以上的使用權租賃合同(其中閑置毛坯房改造項目提供3年以上的使用權租賃合同)等;3.房屋產權方同意申報財政補貼、知曉相關政策限制、同意實施改造等相關內容的書面證明;4.項目方案,包括但不限于工程投資概(預)算、項目建設設計方案、項目運營和租賃管理方案、施工合同、改建前后對比證明等。

盤活存量項目提交的證明材料:1.項目權屬證明;2.租賃合同;3.項目運營和租賃管理方案;4.租金收入流水、費用支付憑證;5.房屋產權方同意申報財政補貼、知曉相關政策限制等相關內容的書面證明等。

(四)項目受理

申報企業按程序提交網上和書面申請后,由區住房城鄉建委按照相關規定開展要件審查,對提交資料符合要求的,由區住房城鄉建委出具項目受理單。

四、項目初審及復審

(一)項目初審

區住房城鄉建委受理項目申報后,會同區財政局、區規劃自然資源局、區發展改革委、區市場監管局、江北不動產登記中心成立項目初評領導小組,評審小組成員由區住房城鄉建委、區財政局、區規劃自然資源局、區發展改革委、區市場監管局、江北不動產登記中心六家單位有關負責人及相關專家組成,專家應具有國家頒發的建造師、會計師、造價師等有效的資格證書,專家應從區公共資源交易平臺隨機抽取。項目初評工作應在15個工作日內完成,出具初審意見,并報區政府審定后將初審結果報市住房城鄉建委復審。

相關部門協同區住房城鄉建委通過實地查看、資格審查、資料評審、造價審核、綜合評估等環節對項目進行初審。其中,實地查看主要核實項目地址、項目規模、項目進展、周邊環境、配套設施等基本信息;資格審查主要核實申報企業和項目是否符合《項目管理辦法》規定的準入條件;資料評審主要核實項目投資主體、投資規模、權屬關系、申報資料等內容;造價審核主要核實申報項目的計劃投資或工程概(預)算的合理性。

(二)項目復審

市住房城鄉建委會同市財政局組建評審組進行復審,并出具復審意見書。對復審不合格的申報企業出具復審不合格通知書,通知書中注明項目評審不合格的原因。對復審結果有異議的申報企業,可在收到復審不合格通知書之日起5日內,向市住房城鄉建委提出陳述和申辯。

五、項目公示與實施

(一)項目公示

項目通過復審后,由市住房城鄉建委通過監管服務平臺對擬補助項目名單進行公示,公示內容應當包括項目名稱、項目地址、項目規模、投資主體、投資總金額等事項,公示期7天。

公示無異議后,市住房城鄉建委向申報企業出具評審結果通知書,通知書中明確項目名稱、項目編號、項目規模、補助金額、補助時間和有關要求等事項,正式將項目納入補助項目庫管理。

(二)項目實施

經評審合格并納入重慶市租賃住房補助項目庫管理的項目,應當按照評審通過的建設方案開展相關工作,按期開工、按計劃推進。對未按期開工建設或明顯拖延工期的項目,取消其專項資金補助資格。區住房城鄉建委加強對項目建設的指導和監督,按要求對項目實施情況進行跟蹤檢查并向市住房城鄉建委報送相關情況,確保項目建設科學推進、有序實施、按期投用。

六、資金撥付

項目達到規定的補助資金撥付條件后,由申報企業向財政部門提出資金撥付申請,并提供竣工驗收證明、租賃合同、租金收入流水等證明材料。財政部門收到申請和證明材料后,根據評審結果通知書確定的補助金額和方式,按程序撥付補助資金。

其中,對評審結果為重點項目的,在項目按規定辦理建設施工手續后,撥付應補助資金總金額的20%;竣工驗收前,根據企業申請和項目建設進度,按照不超過應補助資金總金額的30%撥付補助資金。盤活存量住房項目的補助資金在申報年度的次年6月前撥付,實際撥付金額按照出租月數占全年的比例和補助標準確定。

七、后續監管

區規劃自然資源局、區發展改革委、區市場監管局、江北不動產登記中心等各部門配合區住房城鄉建委加強對項目的后續監管和日常巡查,重點核查項目的持續運營條件、投資運營主體變更、項目用途改變等情況,對發現的違法違規行為及時制止,并按規定予以處罰。

八、具體實施

(一)項目認定標準

次申報的財政資金支持租賃住房項目是指201911日—20211231日期間通過新建、改建、盤活存量的方式用作租賃住房的項目(不含民宿、酒店及短租項目等)。其中:

1.新建項目,是指在201911日—20211231日期間開工的新建租賃住房項目,且竣工投入運營后自持租賃持續運營期不得少于10。

2.改建項目,是指在201911日—20211231日期間開工的工業廠房、商業用房、城中村城邊村、閑置毛坯房以及其他改造為租賃住房的項目,且竣工投入運營后持續運營期不得少于6年。其中,閑置毛坯房改造項目是指在201911日—20211231日期間對閑置毛坯住房進行裝修用作租賃住房50以上的項目,且竣工投入運營后持續運營期不得少于3年。

3.盤活存量,是指201911日—20211231日期間將已裝修住宅轉化為租賃住房達100以上的項目。

4.申請專項資金補助的合同需在實施期限內簽訂,且合同期限不得少于6月。

(二)申報方式

申報企業需通過重慶市住房租賃監管服務平臺(以下簡稱“監管服務平臺”)提交申請,并向區住房城鄉建委提交項目申報書(詳見附件1)、承諾書(詳見附件2)及相關證明材料等書面資料。

(三)補助標準

1.新建項目,補助標準不超過建安及裝修(不含可移動的軟裝、購置家具家電等,下同)成本30%,且最高不得超過1000/平方米。

2.改建項目,補助標準不超過改造及裝修成本的30%,且最高不得超過1000/平方米;其中,閑置毛坯房改造項目,補助標準不超過裝修成本的30%,且最高不得超過300/平方米。

3.盤活存量,住房租賃企業出租自有房屋或轉租他人房屋,主動通過監管服務平臺進行合同備案,備案100套以上,按照最高不超過20/平方米·年給予補助;備案達300以上,且企業的信息平臺與監管服務平臺對接互聯,上傳全部房源信息,另給予一次性補10萬元;若全年備案達1000套以上,按照其當年經營規模、信用風險、租金漲幅等,結合評審結果另給予最高不超過200萬元的補助。

房地產中介機構從事住房租賃經紀服務,主動通過監管服務平臺進行合同備案,備案100以上,按照不超過100/套給予補助,每套房源(同一承租人)最多補助一次;備案600套以上,且企業的信息平臺與監管服務平臺對接互聯,上傳全部房源信息,另給予一次性補助10萬元。

4.對新建或改建(不含閑置毛坯房裝修)租賃住房項目評審為重點項目的,可另按不超過成本5%給予補助,最高不得超過150/平方米。

5.對新建或改建(不含閑置毛坯房裝修)租賃住房項目在201911日—20211231期間實際發生的貸款利息和擔保費用,按照實際發生金額的30%予補助,最高不超過項目當年貸款余額2%。



附件:1.財政資金支持租賃住房項目申報書

2.財政資金支持租賃住房項目申報承諾書

3財政資金支持租賃住房項目管理流程圖

4財政資金支持租賃住房項目申報受理單

5財政資金支持租賃住房項目初審結果意見書

6.江北區財政資金支持租賃住房項目會審表

7.江北區財政資金支持租賃住房項目資金申請表??

8.江北區財政資金支持租賃住房項目申報產權人

知曉書













附件1


財政資金支持租賃住房項目申報書


我們在此聲明與保證:此報告系經我們審慎調查、核實、分析和整理完成的,報告全面反映了項目最主要、最基本的信息,我們對報告的真實性、準確性、完整性和合理性負責。



項目名稱:


申報企業(蓋章):


申報時間:

一、申報企業情況

企業基本信息表

企業名稱


法定代表人


法定代表人證件號


注冊地址


社會統一信用代碼


經營范圍


成立時間


注冊資本


股權結構


企業性質


聯系人


聯系方式


企業銀行賬戶信息

開戶名稱


銀行賬號


開戶銀行


近一年企業財務情況

總資產(元)


總負債(元)


所有者權益(元)


營業收入(元)


凈利潤(元)


資產負債率


租賃住房項目經營情況

項目1

名稱、位置、規模、出租率

項目2


項目3


……


?

??二、申報項目情況

?

申報項目基本信息表

項目名稱


申報企業


項目來源

自持/租賃

項目所在區域


項目坐落及產權人

(可附表)


項目運營主體


項目總建筑面積(m2


租賃住房房屋套數


租賃住房建筑面積(m2


項目形態

集中式

承諾持續運營期限(年)


項目類型

新建/改建

/閑置毛坯房改造

改建項目原類型

(僅改建項目填報)

商業/工業廠房/城中村城邊村

計劃總投資(元)


自有資金(元)


計劃銀行貸款融資(元)


已向銀行貸款融資(元)

  1. ?

申報金額(元)


?

說明:

?

1)集中式項目:以一棟樓為單位,或在單個項目或同一棟樓宇里,擁有規模不低于2層且總運營租賃房源的建筑面積500㎡及以上。

2)項目坐落及產權人:集中式的項目為單一產權方的填報房屋產權人、房屋坐落、房屋建筑面積等信息;集中式項目涉及多個產權方的應增加附表,填報房屋的總套數并以套為單位填報房屋產權人、房屋坐落、房屋建筑面積等信息。

三、項目方案

包括但不限于項目建設設計方案、工程概(預)算、項目運營和租賃管理方案、項目收支測算表、項目合理性和可行性等內容。

四、證明材料清單

項 目 材 料 清 單

資料名稱

新建

項目

改建項目


其中:閑置毛坯房改造

建筑工程施工許可證



建設工程規劃許可證



建設用地規劃許可證



國有土地使用證



項目批準文件



租賃合同


施工合同

經營方案

6個月及以上租金收入流水(投入運營后)

費用支付憑證

項目收支測算表

產權證復印件、授權書等


改建前后對比照片


產權人同意申報財政補貼、知曉相關政策限制、同意實施改造等相關內容的書面證明。


房源明細表



相關部門的其他合規性批復


其他需提供的證明材料

……

……

……


企 業 材 料 清 單


營業執照


企業征信報告


法定代表人身份證明


法定代表人征信報告


近一年的財務報表


租賃合同


納稅證明


企業備案證明


其他需提供的證明材料

……


五、其他需要說明的事項



附件2


財政資金支持租賃住房項目申報

承諾書








年 ?? 月????日·重慶





一、釋義

在本承諾書中,除上下文另有規定外,下列用語應有如下含義:

(一)本辦法所稱專項資金,是指由中央、市級財政設立,專門安排用于支持培育和發展住房租賃市場的專項補助資金。

(二)本承諾所稱管理辦法是指《重慶市住房和城鄉建設委員會 重慶市財政局關于印發財政資金支持租賃住房項目管理辦法(試行)的通知》(渝建202014號)。

二、承諾內容

為規范和加強財政專項資金管理,提高租賃住房項目建設效率和資金使用效益,我司鄭重做出以下承諾:

(一)申報材料及填報內容真實、合法、合規,申報項目符合重慶市城市總體規劃、土地利用總體規劃,符合重慶市住房租賃市場建設的相關要求,滿足申報項目類別的對應標準。

(二)申報項目符合持續運營條件,租賃持續運營期限不得少于??年(新建項目自持租賃持續運營期限不得少10/改建項目租賃持續運營期限不得少于6/閑置毛坯房改造項目租賃持續運營期限不得少于3年)。

(三)不將項目用作酒店、民宿、短租等;租客租賃期限不少于6個月。

(四)申報項目首次出租后,每年租金漲幅不超過當地人均可支配收入增幅。

(五)申報項目產權明晰,符合相關建設施工要求,安全質量達標、消防合格,未被司法和行政機關依法限制房地產權利及其他法律法規規定禁止出租。

(六)我司已按照相關規定進行開業申報或辦理機構備案和住房租賃合同網簽備案,并提交相應的證明材料(申報企業不參與租賃住房項目經營的,應承諾督促經營企業執行前述規定)。

(七)嚴格按照管理辦法相關規定,合理安排專項資金使用進度,不以任何形式截留、挪用專項資金,不將資金用于固定資產開發、股本權益性投資、償還其他債務,以及國家有關法律、法規和規章禁止的其他用途。

(八)嚴格按照相關財務管理規定,對專項資金實行專賬核算,??顚S?,嚴格按照申報內容開展項目推進,確保項目在規定時間內竣工并驗收合格。

(九)做好資料管理工作,主動接受管理部門的監督與檢查,能夠按照管理部門的要求,及時提供專項資金使用情況及項目開展情況的相關材料。

(十)如出現違反規定騙取和使用專項資金、項目建設不合法、不合規等情況,愿意接受相應處罰,承擔相應法律責任,并自愿退回專項資金。

(十一)我司承諾授權代理人具有充分的權力、授權及權利簽署、提交本承諾書,并已取得從事上述行為所必需的內部及其他相關授權和同意。

三、其他事項

(一)未按照承諾內容開展租賃住房項目建設及使用專項資金,所造成的損失,我司愿承擔一切責任。

(二)本承諾書一式貳份,住房城鄉建設部門與我司各存壹份。






承諾單位(蓋章)

法定代表人:

或授權代理人簽字:


年 ????月???? 日


3

財政資金支持租賃住房項目管理流程圖





附件4

財政資金支持租賃住房項目申報受理單

項目編號:

申報企業


單位性質

(國有/民營)


法定代表人


單位統一社會信用代碼


項目名稱


項目類型

(新建、改建、存量)


項目坐落


項目投資規模

(萬元)


項目形態

(集中式、分散式)


項目建筑面積(㎡)


項目套數(套)


聯系人


聯系電話


已 收 取 的 要 件

編號

要件名稱

要件類型

份數

1

財政資金支持租賃住房項目申報書

原件

1

2

財政資金支持租賃住房項目申報承諾書

原件

1

3

企業營業執照

驗原件收復印件

1

4

企業法定代表人身份證

驗原件收復印件

1

5

企業和法定代表人的征信報告

原件

1

6

企業備案證明

驗原件收復印件

1

7

授權委托書

原件

1

8

其他相關資料等(相關文件可另作附件說明)



受理意見

________公司,你司申報的財政資金支持租賃住房項目我單位已受理, 請于60日后通過重慶市住房租賃監管服務平臺(網址:???????? )查詢結果。詳情請致電:********

受理單位蓋章

??受理人: ???????????????????????????????????????????? 受理時間:

5

財政資金支持租賃住房項目初審結果意見書






項目編號:

申報企業

 

企業性質

國有/民營

項目名稱

 

項目來源

自持/租賃

項目坐落

 

項目形態

集中式/分散式

項目類型

新建/改建/閑置毛坯房改造/存量

建筑面積(㎡)

 

項目套數(套)

 

項目計劃總

投資額(萬元)

 

企業聯系人

 

聯系電話

 

初審情況

一、企業申請資格,包括但不限于企業資質證明、企業和法定代表人的征信報告、企業備案證明等。
二、實地查看情況,包括但不限于項目地址、項目規模、項目進展、周邊環境、配套設施等。
三、企業申請材料,包括但不限于申報書、承諾書、項目投資主體、投資規模、權屬關系、申報資料等。
四、項目造價情況,包括但不限于工程投資概(預)算、項目建設設計方案等。

初審單位意見

是否合格

 

是否推薦重點項目

 

區縣住房城鄉建委: ???????????????????? 區縣財政局:

(加蓋單位公章) ???????????????????? (加蓋單位公章)

???????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????年 ??月?? 日????????????????????????????年?? 月?? 日

區縣政府意見

(加蓋政府公章)



年 ?? 月?? 日

注:1.本表以項目為單位進行填寫,每個項目填寫一份。

????2.此表初審情況的紙質資料詳見附件。

????3.此表一式叁份,區住房城鄉建委、財政部門和市住房城鄉建委各一份。

附件5-1

序號

附件名稱

有√

附件類型(原件/復印件)

附件數量(份)

1

項目

清單

建筑工程施工許可證




2

建設工程規劃許可證




3

建設用地規劃許可證




4

國有土地使用證




5

項目批準文件




6

施工合同




7

經營管理方案




8

租賃合同




9

6個月及以上租金收入流水




10

費用支付憑證




11

項目收支測算表




12

產權證證明




13

授權委托書




14

裝修前后對比照片




15

產權人同意申報財政補貼、知曉相關政策限制、同意實施改造等相關內容的書面證明。




16

相關部門的合規性批復(改建項目)




17

企業

清單

財政資金支持租賃住房項目申報書




18

財政資金支持租賃住房項目申報承諾書




19

企業營業執照




20

企業征信報告




21

法定代表人身份證




22

法定代表人征信報告




23

近一年的財務報表




24

租賃合同




25

納稅證明




26

企業備案證明




其他需提供的證明材料(可加行填寫)




?

財政資金支持租賃住房項目初審結果推薦表資料清單

?

附件6

江北區財政資金支持租賃住房項目會審表

申報企業


企業性質

國有/民營

項目名稱


項目來源

自持/租賃

項目地址


項目形態

集中式/分散式

項目類型

新建/改建/閑置毛坯房改造/存量

建筑總面積

(㎡)


項目房屋套數(套)


法人代表


企業聯系人


聯系電話


項目計劃總投資

(萬元)


是否進行開業申報或機構備案

?是 ???否

是否進行住房租賃合同備案

?是 ???否

項目基本情況

(建設、投資、運營進展)


初 評 領 導 小 組 意 見

區規劃自然資源局意見(簽章)



???????????????? 年 ??月?? 日

區發展改革委意見(簽章)



???????????????? 年 ??月?? 日

區市場監管局意見(簽章)



???????????????? 年 ??月?? 日

區不動產登記中心意見(簽章)



???????????????? 年 ??月?? 日

專家組意見(簽章)



???????????????? 年 ??月?? 日

區財政局意見(簽章)



?????????????????? 年 ??月?? 日

區住房城鄉建委意見(簽章)

????年 ??月?? 日

區政府

審定意見

(簽章)

??年 ??月?? 日

附件7

江北區財政資金支持租賃住房項目資金申請表

申報企業


企業性質

國有/民營

項目名稱


項目來源

自持/租賃

項目地址


項目形態

集中式

/分散式

項目類型

新建/改建/閑置毛坯房改造/存量

建筑總面積

(㎡)


項目房屋套數(套)


法人代表


企業聯系人


聯系電話


計劃申請

金額

(萬元)


實際補助金額

(萬元)


是否為重點項目

?

?

是否貸款


貸款金額

(萬元)


要件清單

1、項目竣工驗收證明系列材料

?有 ?無

2、(投入運營后)6個月及以上租金流水

?有 ?無

3、租賃合同

?有 ?無

4、江北區財政資金支持租賃住房項目領導小組會審表

?有 ?無

5、財政資金支持租賃住房項目初審結果意見書

?有 ?無

6、市住房城鄉建委評審結果通知書

?有 ?無

企業法人代表簽名:

(企業公章)


年 ??月?? 日

區住房城鄉建委意見(簽章)

負責人:

???????? 年 ??月?? 日

區財政意見(簽章)

???? 負責人:

???? 年 ??月?? 日

附件8

江北區財政資金支持租賃住房項目申報

產權持有人知曉書



??????????(產權持有人姓名),名下????????????????????(物業,對應房產證信息并具體到門牌號)于?????????????? (出租時間)出租于??????????????????(承租企業名稱),租賃期限為??????????????,房屋坐落于????????????????????????(房屋坐落地址),建筑面積共計?????????????? ㎡,房屋性質屬于????????,房產證號為???????????? 。

現房屋承租方?????????????????????? (企業名稱)已告知產權持有人申請重慶市江北區財政資金支持租賃住房項目申報工作相關事宜,產權持有人已知曉江北區財政資金支持租賃住房項目相關政策限制,并同意?????????????????????? (企業名稱)對產權持有人名下????????????????????????(物業,對應房產證信息并具體到門牌號)進行出租改造,且同意申報重慶市江北區財政資金支持租賃租房項目資金補貼。

??????????????????

????????????????????????產權持有人簽名:

??????????????????????????產權持有人聯系方式:

??????????????????????(需按手印或單位簽章)

????????????????????????????年 ??月?? 日


?

?

?

?

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